Participer au financement de la réhabilitation des copropriétés

Mauvais entretien général, immeubles devenus de véritables passoires énergétiques, paupérisation des propriétaires, difficultés à payer les factures, … les causes de la dégradation des copropriétés se cumulent et entraînent les copropriétaires dans des difficultés toujours plus insolubles.

D’une étude récente menée par le Ministère du Logement et l’Anah, il ressort que plus de 100 000 copropriétés (1 million de logements), présentent des signes de fragilité et pourraient basculer dans des difficultés plus importantes dans les années à venir.

Dans le cadre de leurs Missions Sociales, les SACICAP ont développé une compétence et une expertise en matière d’accompagnement financier des copropriétés et copropriétaires en difficulté.

Dans plusieurs villes de France, des SACICAP issues de tout le territoire national se sont associées et ont collaboré activement aux plans de sauvegarde d’un grand nombre de copropriétés. Dans tous les territoires, de nombreuses « OPAH Copropriétés Dégradées » ont bénéficié des financements des SACICAP pour mener à bien leur plan de rénovation.

En région Nouvelle-Aquitaine, les dispositifs d’accompagnement par les pouvoirs publics en collaboration avec les syndicats de copropriétaires ont abouti plus récemment à la validation de programmes de travaux.
Les SACICAP sont bien identifiées par les porteurs de projets et sont engagées dans les conventions partenariales, notamment dans les copropriétés du Burck à Mérignac en Gironde.

Concrètement

Nos Missions Sociales prennent la forme de :
  • Préfinancement des subventions publiques accordées à titre collectif, permettant de garantir à la copropriété un niveau de trésorerie suffisant durant le chantier.
  • Prêts travaux, destinés à financer le reste à charge des copropriétaires occupants.
  • Préfinancement des subventions publiques accordées à titre individuel aux propriétaires occupants sur travaux en parties privatives.
9
copropriétés financées
*En 10 ans
1,4 M€

de prêts et d’avances de subventions collectives et individuelles accordés

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